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Einzelbau
Ein freistehendes Haus ist für die meisten Bundesbürger einer der größten Träume, die sie
sich in ihrem Leben erfüllen möchten. Jedoch ist der Bau eines Eigenheimes nicht nur mit viel
Arbeit verbunden, sondern vor allem eine finanzielle Herausforderung. In einer Mietwohnung
kann man selten die Dinge tun, die man wirklich möchte. Ständig muss man Rücksicht auf die
Nachbarn nehmen und auch am Haus selbst kann man nichts eigenständig entscheiden. Ganz
anders ist es bei einem eigenen Haus, hier kann man seine Vorstellungen realisieren und sein
Leben so leben, wie man es möchte. Möchte man sein Häuschen alleine bauen, jedoch mit der
Planung, den Entscheidungen und der Organisation nichts am Hut haben, kann man ein
schlüsselfertiges Haus von einem Bauträger oder einem Fertighaus-Hersteller kaufen. Bei
einem Bauträger erhält man typisierte Häuser, die von ihm in der üblichen Bauzeit von Ort
hergestellt werden. Bei einem Fertighaus-Hersteller werden die einzelnen, vorgefertigten
Teile vor Ort nur noch zusammen gezimmert. Der Vorteil bei beiden Varianten ist, dass man
nur mit einem Vertragspartner verhandeln, den Grundriss und die Ausstattung oftmals selbst
gestalten kann und das eigene Haus zu einem Festpreis erwirbt. Die Kosten können im voraus
gut kalkuliert werden und man muss nur noch den Umzug selbst organisieren. Ein so
verwirklichter Wohntraum klingt verlockend, birgt allerdings auch ein paar Risiken. Nicht
selten geht ein Bauträger oder auch ein Fertighaus-Hersteller mitten in der Bauphase pleite.
Daher sollte sich der Bauherr bei der Bank erkundigen, ob der Unternehmer zahlungsfähig ist.
Zudem sollte man sich gegen alle Risiken absichern und bis in das letzte Detail vertraglich
klären, welche Leistungen im Festpreis enthalten sind.